Immobilien Preussler
UNTERLAGEN
Abhängig vom Bewertungsobjekt werden unterschiedliche Unterlagen und Informationen für die Bewertung benötigt. Vieles davon werden sie selbst beibringen können. Unterlagen, die sie nicht mehr vorliegen haben, können mit ihrer Vollmacht auch von mir bei den jeweiligen Stellen besorgt werden.
Nachstehend finden sie eine Checkliste der benötigten Unterlagen, differenziert nach den häufigsten Bewertungsobjekten
EIN- UND MEHRFAMILIENHÄUSER
- Aktueller Grundbuchauszug
- Aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Kaufvertragsurkunde
- Baubeschreibung
- Baupläne mit Grundrissen
- Flächenberechnung über die Wohnflächen, Nutzflächen und Bruttogrundflächen
- Angaben zu Modernisierung und/oder Umbau
- Erschließungskostenbescheide oder Nachveranlagungen
- Altlastennachweise
- Energieausweis (falls vorhanden)
- Angabe zum Denkmalschutz (falls vorhanden)
- Angabe zur Höhe der Miete (falls zutreffend)
EIGENTUMSWOHNUNG
- Aktueller Grundbuchauszug
- Aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Kaufvertragsurkunde
- Teilungserklärung mit Nachträgen
- Baubeschreibung
- Baupläne mit Grundrissen
- Flächenberechnung über die Wohnflächen, Nutzflächen und Bruttogrundflächen
- Angaben zu Modernisierung und/oder Umbau
- Erschließungskostenbescheide oder Nachveranlagungen
- Altlastennachweise
- Energieausweis (falls vorhanden)
- Angabe zum Denkmalschutz (falls vorhanden)
- Angabe zur Höhe der Miete (falls zutreffend)
- Kontaktdaten des Hausverwalters
- Versammlungsprotokolle der letzten zwei Jahre
UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK
- Aktueller Grundbuchauszug
- Aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Kaufvertragsurkunde
- Erschließungskostenbescheide oder Nachveranlagungen
- Altlastennachweise